Immobilienbewertung in Havixbeck und im Münsterland rechtssichere Gutachten vom Experten
Die Immobilienbewertung Mörsheim erstellt Marktwert- und Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB – anerkannt von Gerichten und Finanzämtern. Ob Erbschaft, Scheidung, Verkauf oder steuerliche Fragen: Ich liefere die rechtssichere Entscheidungsgrundlage.
Klarheit über den Immobilienwert – genau dann, wenn Sie sie brauchen
Eine Immobilie kann zur Belastung werden, wenn keine Klarheit über ihren Wert besteht. Ob bei einer Scheidung, einer Erbschaft, für steuerliche Zwecke oder beim Kauf oder Verkauf: Sie brauchen eine fundierte, neutrale und anerkannte Bewertung. Genau das bietet Ihnen Andreas Mörsheim – zertifizierter Sachverständiger mit über 20 Jahren Erfahrung in der Region Münsterland.
Ihre Vorteile mit einem Gutachten der Immobilienbewertung Mörsheim
- Anerkannt von Gerichten und Finanzämtern
- Erfüllung der Anforderungen nach § 194 BauGB
- Personenzertifizierung nach DIN ISO/IEC 17024 (HypZert F)
- Bewertung aller gängigen Objektarten
- Erstellung innerhalb von 10 bis 15 Arbeitstagen
- Persönliche Vorgespräche und transparente Kommunikation
Jetzt unverbindlich beraten lassen – fundiert, fair und persönlich.
So läuft die Bewertung Ihres Objekts ab:
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Vorgespräch zur Klärung Ihres Anliegens
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Objektbesichtigung inkl. Dokumentation
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Bewertung je nach Objekt mit dem passenden Verfahren
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Zustellung des Gutachtens mit Gelegenheit für Rückfragen
Die passenden Gutachten für Ihr Anliegen
- Marktwertgutachten
Ideal für Verkauf, Vermögensübersicht oder Finanzierung - Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Für gerichtliche oder steuerliche Zwecke, z. B. bei Erbschaft oder Scheidung - Objektspezifische Gutachten
Für unbebaute Grundstücke, Gewerbeobjekte, Wohn- und Geschäftshäuser
Ich bewerte unter anderem:
- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- unbebaute Grundstücke
- Gewerbe- und Mischimmobilien
- Spezialimmobilien
Individuelle Betreuung bei jedem Schritt
Ich biete Ihnen ein persönliches Vorgespräch – telefonisch oder vor Ort. Ich berate bei komplexen familiären oder steuerlichen Ausgangslagen und unterstütze Sie bei der Kommunikation mit Behörden oder Gerichten. Die Teilnahme an der Objektbesichtigung ist ausdrücklich erwünscht. Sonderwünsche? Die Vorgehensweise stimme ich individuell mit Ihnen ab.
Häufig gestellte Fragen zur Immobilienbewertung
In der Regel 10 bis 15 Arbeitstage nach der Besichtigung.
Grundbuchdaten, Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Baubeschreibung, Modernisierungsnachweise.
Ja. Sie erfüllen die Anforderungen des § 194 BauGB und sind durch die HypZert-Zertifizierung nach ISO/IEC 17024 offiziell anerkannt.
Ja. Vom Einfamilienhaus bis zum Gewerbeobjekt – je nach Bewertungszweck und Objektart wende ich das geeignete Verfahren an.
Persönlich, telefonisch oder digital – ganz nach Ihrem Wunsch.
Persönlich. Kompetent. Regional verwurzelt.
Andreas Mörsheim ist zertifizierter Sachverständiger (HypZert F) mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung. Als Mitglied des Gutachterausschusses der Stadt Münster kennt er die regionale Marktlage in Havixbeck, Münster sowie in den Kreisen Coesfeld, Steinfurt, Borken und Warendorf genau. Wenn Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie benötigen – sei es für gerichtliche Verfahren, steuerliche Themen oder private Entscheidungen – erhalten Sie bei uns ein belastbares Gutachten mit anerkanntem Standard.
Vereinbaren Sie noch heute Ihr Beratungsgespräch, sichern Sie sich einen zeitnahen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich zu den weiteren Schritten informieren – direkt, professionell und auf Augenhöhe.
